В соответствии с законодательством об ипотечном кредитовании, обязательным пунктом в процессе выдачи ипотечного кредита должна быть оценка приобретаемой недвижимости. Эта оценка необходима банкам, т.к. они должны быть уверенны в том, что предмет залога - квартира или загородный дом с участком могут быть проданы за ту сумму, которая была выдана в качестве кредита на ее приобретение.
Оценку должен выполнять компетентный независимый оценщик имущества, деятельность которого будет отвечать нормам федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Специалисты нашей компании имеют большой опыт в подготовке отчетов об оценке для целей кредитования под залог (ипотеку) недвижимого имущества - квартир, нежилых помещений, загородных домов и земельных участков.
Оценщики нашей компании аккредитованы при крупнейших банках России.
Документы, необходимые для оценки квартиры для ипотеки:
- правоустанавливающие / правоподтверждающие документы (Свидетельство о праве собственности/ Выписка из Росреестра/ Договор передачи/ Договор купли-продажи, Договор дарения или др.);
- документы БТИ или Росреестра (техпаспорт БТИ, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план);
- Паспортные данные Заказчика;